Vente maison 515 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose: Maison T5 avec Jardin et Garage à Saint-Malo
Découvrez cette maison individuelle des années 30 située à quelques minutes de Saint Servan
Avec une surface habitable de 119,78 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d’ un toilette.
A l'étage, deux chambres, un bureau, un pallier et une salle de bain avec WC.
Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, sans oublier le jardin clos.
Proche des commerces, école, Lycée et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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MARIE OLIVIER - IAD

Siren : 909601338

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