Vente maison 397 860 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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3 316 €/m²

KERMARREC Habitation - Saint-Servan

45 avis

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Description

KERMARREC vous propose cette belle maison familiale en pierres des années 30, parfaitement entretenue avec un beau jardin exposé sud. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. une chambre , buanderie , wc. A l'étage, 3 chambres et salle de bain avec wc. . Toiture en parfait état et chauffage avec pompe à chaleur récente. Son emplacement est parfait pour les personnes en quête d'un lieu de vie champêtre , à 20 mn des bords de rance et à 10 mn des premiers commerces alimentaires. Possibilité d'extension, de construction et piscinable. Carport attenant Prix FAI : 397 860 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 38639 - Réf Superimmo : ANVXYHV3A

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Caractérisques

Prix de vente : 397 860 €	Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 17 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 7,3%

397 860 €

11 septembre 2025

Baisse de 6,9%

429 270 €

14 mai 2025

hausse de 2,4%

461 000 €

11 mai 2025

450 000 €

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KERMARREC HABITATION - SAINT-SERVAN

Siren : 404744757

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