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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 27/03/2024
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Maison, 101 m²

185 000 € 1 832 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous les commerces. Cette maison a été soigneusement rénovée en utilisant des matériaux de qualité, notamment du parquet en chêne massif, des fenêtres à double vitrage en bois massif et une cuisine et une salle de bains Lapèyre. Elle bénéfice du tout à l'égout et elle est prête à emménager immédiatement. Il y a un grand jardin à l'arrière pour se détendre ou se recevoir et un balcon à l'étage à l'avant de la maison où vous pouvez profiter de votre café du matin ou vos apéros du soir au soleil en regardant le monde passer. En retrait de la route, dans une rue calme proche du centre de St Jean d'Angély.Il y a un certain nombre de dépendances qui peuvent être développées ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin à l'arrière Excellentes liaisons aéroportuaires, ferroviaires et routières avec l'autoroute A10, à seulement 20 minutes de Surgères et de sa gare TGV (2 heures pour Paris), à 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport et à moins de deux heures de Bordeaux. A une heure des plages de sable blanc de l'Atlantique. . REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE : 8 m² avec un placard de rangement, CUISINE/SALLE À MANGER : 21 m² - avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, SALON : 28 m² très lumineux et aéré avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin . SALLE DE BAIN : 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. A L'ÉTAGE : CHAMBRE 1 : 11 m² CHAMBRE 2 : 10 m² CHAMBRE 3 : 9 m² , WC avec lavabo : 2 m² PALIER : 3 m² Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye . EXTERIEUR : ATELIER : 11 m² Débarras : 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures INFORMATIONS TECHNIQUES : Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux électrique dans le séjour, Volets électriques dans le séjour , Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années Toutes les mesures sont approximatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

05 65 70 10 49
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CAPIFRANCE - Géraldine PIERRON
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Géraldine PIERRON 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 67 m²

129 500 € 1 933 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Cette maison de caractère, située dans le charmant quartier de Saint Jean d'Angély, allie modernité et confort grâce à ses équipements haut de gamme. Avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, du triple vitrage et une toiture neuve, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie, le tout sous garantie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, un WC et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, une cave et un cabanon vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant charme et modernité, dans un quartier recherché de Saint Jean d'Angély. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851178)

06 19 60 88 40
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@b'Y immobilier
Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par @b'Y immobilier 24/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 89 m²

187 000 € 2 101 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A quelques minutes à pied du centre ville, cette maison de plain pied est composée d'une grande pièce de vie de 60 m2 avec une belle cuisine équipée et un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Attenant à la maison un grand garage de 100 m2, idéal pour un bricoleur ou possibilité d'un agrandissement. Joli terrain arboré. Clim réversible, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir! Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller @b'Y immobilier : Brigitte ROY - Tél. 0634198838 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 176 406 RCP Saintes (17)

06 34 19 88 38
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MegAgence
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par MegAgence 26/03/2024
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Maison, 50 m²

143 000 € 2 860 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 214 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéalement située à proximité du centre ville et de toutes les commodités, écoles et commerces, maison de charme entièrement rénovée, de plain-pied, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et dressing. Un sous sol total, composé de deux pièces et une buanderie. Un grenier de 30m² habitables aménageable. Jardin arboré et clos de murs. Doubles vitrages, isolation, toiture et électricité refaite. Tout à l'égout. Aucuns travaux n'est à prévoir. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

06 81 36 92 00
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06 81 36 92 00
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CABINET MADIER
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par CABINET MADIER 09/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 145 m²

194 400 € 1 341 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU MAISON AVEC 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 435 M². RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé - ETAGE : un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lavabo. Chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec une porte électrique, un point d'eau et une cheminée insert, un abri bois, un atelier. Un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05 46 32 00 59
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05 46 32 00 59
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iad FRANCE - Bruno MARCHADIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno MARCHADIER 20/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 94 m²

169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : BMA 1494727 A Saint-Jean-d'Angély proche des écoles et de toutes les commodités cet ensemble de deux T2 de 47 m² environ chacun ... Les Appartements se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse .... Rafraichissement à prévoir sur le logement du rez-de-chaussée ... Plus une dépendance sur deux niveaux ... Le tout sur un terrain de 638 m² environ constructible ... Idéal pour investisseur ... Libre d'occupation ... Je reste à votre disposition ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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