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Vente maison 265 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

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  • 2 208 €/m²
  • 5 Parkings
We Invest La Franchise Immo

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Description

Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente une maison T5 de 120m2 sur un terrain de 2000m2.
Situé dans le village paisible de Saint Hippolythe du Fort, venez découvrir cette maison de plain pied au calme.
Séjour avec double exposition équipée d'une cheminée, cuisine séparée.
3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, toilette séparé.
Une cave de 24m2 ainsi qu'un garage de 50m2 au rez de chaussée viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez le calme, le potentiel de cette maison .
Possibilité d'acquérir en plus un terrain de 2000m2 attenant à la maison .
Contact: Aurélien au O7 85 59 72 82 / contact:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM56231 - Réf Superimmo : ANVXZSWMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²5 Parkings
CaveAnnée de construction : 1980
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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