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Vente maison 249 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
Saint-Gaudens (31800)

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  • 2 075 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

PLAIN PIED MODERNE A 10 minutes du centre de Saint-Gaudens et 15 minutes de l'autoroute, cette maison contemporaine construite en 2021 offre environ 120 m² habitables, un garage et une buanderie d'environ 20 m². Elle dispose d'une terrasse exposée plein sud permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une agréable vue sur les montagnes. Alliant confort et modernité, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granules, un portail électrique, une VMC est installée dans toutes les pièces garantissant une ventilation optimale et une production d'eau chaude par energie solaire . Venez découvrir tout le potentiel de cette maison! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900448454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448454 - Réf Superimmo : ANVXZEBBR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - ter. 1 074 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur montagne
1 GarageAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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