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Vente maison 285 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

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  • 2 375 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison 4 chambres Saint Etienne des Oullières - 285 000 €
Uniquement chez REMAX IMMOCALADE agence de Limas,
Martine vous invite à découvrir cette charmante maison de 120m² habitables sur parcelle de 525m², élevée sur sous-sol complet semi-enterré, construite sur les hauteurs d'un lotissement bien situé, en pleine propriété et sans vis-à-vis.
La vie se fait au second niveau et de plain-pied, nous y trouverons:
Une cuisine ouverte sur le séjour avec une jolie terrasse couverte permettant de passer d'agréables moments et d'apprécier cette belle vue sur le Beaujolais, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un coin rangement.
En sous-sol, un petit appartement de 36m² avec sa porte d'entrée principale et sa terrasse, comprenant:
Une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Autrefois loué, il peut également accueillir famille et amis, ou permettre l'indépendance à un ado.
S'ajoute un garage, un atelier, une douche et WC avec l'emplacement d'un chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison est bien isolée et possède un bon système de chauffage, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible pour votre confort d'été, et une cheminée bois avec foyer fermé qui à toute son importance.
Proche du village, des bus et à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers et des écoles, vous serez bien servi.
Si ce bien ne vous laisse pas indifférents et souhaitez obtenir plus de renseignements, également programmer une visite, il vous suffit de me joindre par ces coordonnées:
Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI)
A très bientôt!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749171020-51 - Réf Superimmo : ANVXZXUKI
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambresGarage
Année de construction : 19872 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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