Vente maison 239 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42100)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Seulement chez Compétences Immo St-Etienne,
Maison individuelle sur St-Etienne, secteur La Perrotière, de 120m2 habitables sur un terrain d'environ 919m2, situé à côté du parc du de La Perrotière, proximité transports en commun.
Elle se compose :
- Au RDC : deux garages pour entreposer du matériel et/ou stockage
- Au 1er étage : un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger et un grand séjour lumineux avec une double exposition traversante. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.
- Au 2ème étage : on retrouve 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur : la maison bénéficie d'une grande terrasse, un beau jardin ainsi que d'un terrain de pétanque aménager
Côté stationnement : une allée débouchant sur un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Etat menuiserie : PVC et bois double vitrage
Type de chauffage : Chaudière fioul à condensation de 2016 + Poêle à bois avec label flamme verte de 2018
Taxe Foncière : environ 1 756€
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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COMPÉTENCES IMMO

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