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9
Vente maison 265 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Didier-de-la-Tour (38110)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Didier-de-la-Tour (38110)
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- 2 208 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1984, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.
Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce respire l'authenticité et le charme d'antan. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. La terrasse de 15 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue sur le jardin. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, est un véritable projet à fort potentiel. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cette propriété en un foyer chaleureux et moderne, tout en conservant son charme d'origine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle avec un grand potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'un restaurant. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 min un collège, un parc et jardin, et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 min, vous accéderez à une crèche, un hôpital et un restaurant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Sandrine SIBUT : Gérante - Sandrine Sibut
Carte T CPI38022024000000002
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : VM317-SANDRINESIBUT - Réf Superimmo : ANVXZNZHB
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 796 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 4 Garages |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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