Vente maison 545 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

iad France - Laeticia Riotte vous propose: À VENDRE – MAISON PROVENÇAL
à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Vous rêvez de vivre au cOEur de la nature avec tout le confort moderne ?
Découvrez ce mas de charme de 120 m² en étage sur un superbe terrain paysager de 1775 m² avec piscine, construction 1956 se compose de :
Cuisine équipée ouverte
Salle à manger
Salon cosy
une salle de bain et son toilette, une salle de douche avec toilette,
3 chambres (dont une de plain pied avec placard intégré)
Piscine & terrasse ensoleillée, plusieurs abris à aménager selon vos souhaits (atelier, local à vélo...)
Clim réversible, poêle à bois
Calme absolu, exposition Sud-Est
Ne ratez pas ce havre de paix à seulement quelques minutes des commodités ! et 5min à pied du village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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LAETICIA RIOTTE - IAD

Siren : 894184597 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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