Vente maison 261 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 175 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

ST-BRIEUC, Beauvallon, BELLE MAISON DE VILLE avec un cachet sur un terrain de près de 800m², comprenant: une pièce de vie traversante sur parquet ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, poêle, une cuisine aménagée et équipée, un espace rangement, trois chambres, mezzanine, sdb, sde; un studio indépendant. une cave, un cellier. cour et Jardin, double exposition. LUMINEUSE, COUP DE COEUR, BONNE ISOLATION... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : M2573 - Réf Superimmo : ANVXIXM88

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 2 175 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 9,1%

261 000 €

12 juin 2025

287 100 €

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