Vente maison 182 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Berthevin-la-Tannière (53220)

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1 517 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

REF 101775- A 10 mn de GORRON, 15 mn de ERNEE, et 20 mn de FOUGERES, belle longère rénovée, habitable de suite, sur terrain de 2 HA env offrant :
- Au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert (30 m2 env), 2 chambres (11 et 13 m2), salle de bains (baignoire, douche), wc, arrière-cuisine/buanderie, cellier
- A l'étage : mezzanine à usage de bureau, une chambre, salle d'eau avec wc- Grenier à la suite
Attenant à la maison, 2 garages dont un avec porte automatique, remise
Une dépendance
Terrain autour arboré- L'ensemble sur 2 ha env dont 1 ha sera disponible en 2027
Fosse septique de 2023
Sans voisin proche
superficie habitable de 105 m2 + 15 m2 env d'arrière-cuisine
A visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 101775DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXYQAC3

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 258 € / an

Maximum : 3 054 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

18 juillet 2025

hausse de 6,1%

182 000 €

5 juin 2025

171 600 €

Localisation

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