Vente maison 358 200 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

Ajouter aux FAVORIS

2 985 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

GSM IMMOBILIER

02 47 29 78 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison Individuelle de Standing – 120 m² – 4 Chambres
Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Construite en 1992, cette belle maison individuelle de 120 m² allie espace, calme et qualité de vie.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Le séjour de 44 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu.
La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la terrasse de 37 m² invite à profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d'une bonne isolation (placo et polystyrène), d'une toiture en ardoises synthétiques isolée par laine de verre, et d'un intérieur en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour vos projets futurs.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à :
•5 min à pied des arrêts de bus,
•5 min en voiture des écoles maternelles, élémentaires et du collège,
•15 min à pied des restaurants,
•et 10 min en voiture des parcs, jardins et de l'hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7856MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZMGOG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 358 200 €	Prix au m² : 2 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 641 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 646 € / an

Maximum : 2 228 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GSM IMMOBILIER

Siren : 479391880