Vente maison 223 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin (47150)

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1 858 €/m²

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans un charmant village du Lot-et-Garonne. A seulement 20 min de Villeneuve-Sur-Lot . Composée d' une belle pièce de vie avec trois baies vitrées, 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bains, et un WC avec lave-mains, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le classement énergétique est en B! Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, double vitrages oscillo-battants, et grandes baies vitrées. La maison est entièrement sur sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond. Le jardin de presque 4000 m2 est bien entretenu. Portail électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre rural paisible, tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 15/02/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 3161 - Réf Superimmo : ANVXXW1D3

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 852 m²	Plain-pied
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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