Vente maison 440 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

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3 667 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Square Habitat Saint-André-lez-Lille

03 20 15 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Saint-André-Lez-Lille, Square Habitat vous présente en exclusivité cette superbe maison Large 1930 rénovée avec beaucoup de goût. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste garage d'environ 36m2 et une buanderie donnant accès au jardin. Le 1er étage se compose d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse et de toilettes. Aux derniers étages vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle de douche et une salle de bains avec toilettes. Un grand jardin et des dépendances (au choix rangement, bureau, salle de jeux, etc...) complètent ce descriptif. Au total environ156m2 utiles, buanderie env. 13m2, garage env. 36m2. Un bien coup de coeur à ne pas manquer! CE BIEN BENEFICIE DE LA GARANTIE REVENTE 7 ANS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : NDF-STAN-36719 - Réf Superimmo : ANVXZS125

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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SQUARE HABITAT SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE

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