Superimmo
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Vente maison 431 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 3 592 €/m²
AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

Golf de La Baule. Dans un domaine privé avec piscine chauffée, maison comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses, 2 suites (chambre, salle de bains, WC, dressing). A l'étage, 1 suite (chambre, salle de bains + dressing). Garage. Eau et électricité comprises dans les charges. Prix: 431.000 euros (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4384 euros.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5086 - Réf Superimmo : ANVXZHCLM
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Caractérisques
Prix de vente : 431 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 384 € / anTaxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 582 m²Année de construction : 1997
3 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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