Vente maison 216 700 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 806 €/m²
Terrasse

Cyrielle BERTRAND - SAFTI

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Description

Charmante maison rénovée avec jardin et grand garage – à proximité de toutes commodités !
Venez découvrir cette belle maison familiale alliant cachet, confort et volumes généreux, idéalement située sur la commune, à deux pas des écoles, commerces, du centre commercial Leclerc, des axes autoroutiers et de la forêt.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon séjour lumineux d’environ 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour recevoir famille et amis.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace une buanderie.
Au premier étage, profitez d’une spacieuse chambre de 21 m² et d’une belle salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, pour allier confort et détente.
Le dernier étage offre deux chambres d’environ 9 m² habitables, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis.
Côté extérieur, vous serez charmé par une agréable terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Les atouts de cette maison :
• Rénovation de qualité
•Beaux volumes
•Proximité immédiate des commodités et de la nature
Une maison clé en main à visiter sans tarder !
Pour toute visite, contactez :
Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI
06 16 77 27 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 216 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1560695 - Réf Superimmo : ANVXZVF24

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Caractérisques

Prix de vente : 216 700 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

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120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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