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Vente maison 189 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Agnant (17620)

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  • 1 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Saint Agt Immobilier

Saint Agt Immobilier

458 avis
05 46 82 29 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

7 MN SUD ROCHEFORT - COEUR DE VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES A PIED
Maison d'environ 120 m² sur 6 pièces, idéale pour loger une famille.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une véranda non chauffée, une chambe avec sa salle d'eau plus Wc privatif, une salle ce bains et Wc un second WC sépararé.
A l'étage un palier dessert 2 chambres de 14 et 10 m², un bureau et une autre pièce aménagée mensardée.
En complément, une chaufferie d'environ 30 m² avec une cave, un atelier agrémentné d'un galta, un garage de 15 m² et des petits toits.
Le tout sur 1051 m² entièrement clos de murs et agréablement arboré.
La maison nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage actuel se compose d'une chaudière au fioul, d'une cheminée avec insert et de deux climatiseurs réversibles.
Référence agence : 3275

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : BN29-09V-25I - Réf Superimmo : ANVX101I7O
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 904 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 792570020
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