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20
Vente maison 359 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rubelles (77950)
120 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Rubelles (77950)
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- 2 992 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira vous propose: Belle meulière à Rubelles avec Jardin et Garage
Cette charmante maison de plus de 150m² de surface de plancher, située à Rubelles, est à découvrir. En très bon état général, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain.
Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre un espace généreux et chaleureux pour accueillir toute votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'extérieur de la propriété.
Un jardin arboré de 416m² vous offre un bel espace de verdure paisible et une grande et agréable terrasse.
Le niveau de vie se compose d'une pièce de 65 m² avec sa cuisine aménagée équipée, son espace salle à manger baignée de lumière et son coin, de deux chambres et d'une salle de bains.
Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une pièce de 15 m² (bureau, chambre d'appoint, etc...) une belle pièce de 21 m² (salle de jeux, salle de sport...) , une salle d'eau, des wc, un cellier, une cave et un garage de 35 m².
Possibilité d'aménager un espace professionnel pour activité libérale, cabinet, ou autre, grâce à un accès indépendant.
Vous noterez :
- toiture de 2016
- fenêtres en PVC double vitrage (imitation bois)
- parquet de qualité
- chauffage électrique
- poutres et pierres apparentes
- tout à l'égoût
A votre service pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 1803222 - Réf Superimmo : ANVXYZCST
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 416 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 65 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2023.
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