Vente maison 350 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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2 917 €/m²

Fatima RIBEIRO - megAgence

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Description

Découvrez cette belle maison de 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée diffusant la chaleur à l'étage
Accès direct à une terrasse plein sud de 90 m² avec vue dégagée
Cuisine fermée équipée
Suite parentale avec salle d'eau
WC séparé
Garage 17 m²
Étage
3 chambres avec rangements intégrés
Grande salle de bains avec double vasque et sèche serviette
WC indépendant
Vaste palier
Extérieurs & prestations
Terrain de 1 564 m² clos et paysagé
Allée en béton imprimé
Portail électrique + visiophone
Volets PVC
Adoucisseur d'eau
Radiateurs électriques avec thermostat
Situation
Écoles, bus scolaire et épicerie à proximité
10 km de Rozay-en-Brie
? Atouts majeurs :
Luminosité – Suite parentale – Grand terrain – Terrasse plein sud – Environnement calme – Maison parfaitement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : 0767144546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371

Publiée le 29/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 192571 - Réf Superimmo : ANVXZK4S9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 564 m²	Année de construction : 2001
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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