Vente maison 619 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

A 750 m de la plage de Pontaillac, du casino et de toutes les commodités. Un emplacement idéal ou la vie côtière se conjugue avec le confort du quotidien. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, complété par une cuisine séparée. La véranda baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin détente utilisable en toute saison. La maison comprend 3 chambres, adaptées à une famille ou à l'accueil de vos proches. + Garage de 51,50 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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ROYAN IMMOBILIER

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