Vente maison 109 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rouillac (16170)

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908 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Bruno Vandestick vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux (120m2 hab.) avec cour non enclavée et cave.
Au Rdc, cuisine et salon. WC et accès cave. Au 1er étage : palier , salle d'eaux et 2 chambres.
Au second, une grande chambre mansardée et salle d'eaux.
Des travaux de second oeuvre sont à prévoir.
Chauffage central Gaz de ville. cour (env. 50m2) avec grenier et accès rue.
Idéal premier achat ou investisseur.
Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 41__951 - Réf Superimmo : ANVXZYGQK

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 103 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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