Vente maison 239 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Située dans un secteur recherché de Roubaix limite Croix dans une rue calme avec stationnement facile, proche des transports, commerces, écoles découvrez cette maison de ville de 120m² T5 lumineuse qui a gardé le charme de l’ancien. Le hall d’entrée s'ouvre sur la pièce à vivre séjour-salon avec belle hauteur, carreaux de ciment d'origine, la cuisine ouverte est équipée et dispose d'un coin repas. Une pièce supplémentaire cocooning à l’arrière vue directe sur le jardin bien orienté vous permettra de profiter de cet espace selon vos souhaits. La salle de bains, le wc sont indépendants. Au 1er étage 2 chambres avec placards dont 1 avec points d’eau, au 2nd étage 2ch avec points d’eaux dont une passante. Possible de réserver l’étage pour un étudiant les grandes écoles sont à proximité. Une cave complète le bien. Chaudière gaz 2025. Cette maison est idéale pour famille, un investisseur ou 1er achat. Arrêt de tram villa Cavrois à 7 minutes à pied, ne tardez pas pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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DESTREZ ANNICK - DR HOUSE-IMMO

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