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Description

Secteur Roscanvel, VUE MER, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison traditionnelle avec sa vie de PLAIN-PIED,
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain, WC indépendants,
A l'étage, un espace bureau ou chambre, un espace détente avec baignoire, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC,
Vous pourrez profiter d'un garage avec mezzanine, une dépendance,
Le tout sur 1400m2 de terrain,
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.920741

Publiée le 08/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 340935830980 - Réf Superimmo : ANVXZEQXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 8 pièces - ter. 1 400 m²
2 niveauxChauffage électrique (cheminée)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
4 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
323 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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