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21
Vente maison 188 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquecor (82150)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquecor (82150)
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- 1 567 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un trésor intemporel dans le Tarn-et-Garonne - avec une vue spectaculaire
Nichée dans un coin délicieusement bucolique du Tarn-et-Garonne (où même les vaches ont l'air détendues), cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle offre un mélange parfait de caractère rustique et de doux raffinement. Au milieu de vallées ondulantes et de vues panoramiques si cinématographiques que vous vous demanderez où se trouve le réalisateur, c'est la vie rurale française dans ce qu'elle a de plus enchanteur.
La maison principale - solide, belle et chargée d'histoire - comprend trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite principale avec son propre dressing et sa terrasse privée (idéale pour le café du matin... ou le rosé du soir, nous ne jugerons pas). La cuisine rustique s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, doté d'un poêle à bois - idéal pour les soirées d'hiver avec un livre ou une bouteille (là encore, pas de jugement).
Vous vous sentez à l'aise en société ? Une grande terrasse couverte invite à de longs déjeuners, à des dîners paresseux et peut-être à votre meilleure partie de pétanque. Les jardins établis regorgent de couleurs et de calme, tandis que le potager productif vous permet enfin d'adopter le mode de vie 'de la parcelle à l'assiette' dont vous avez toujours rêvé.
Des aspects pratiques ? Bien sûr. La maison est équipée de double vitrage, d'une fosse septique flambant neuve et les murs en pierre ont été soigneusement rejointoyés. Il ne reste que quelques petites finitions à faire, mais rien qu'un week-end et un verre de vin ne puissent rendre plus agréable.
Il est également possible de créer des chambres supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace pour vos invités, vos enfants ou pour vous échapper de vos invités ou de vos enfants.
Située à une courte distance en voiture des villages locaux dynamiques avec d'excellentes commodités, des cafés animés et des marchés nocturnes d'été toujours charmants, cette maison offre la paix, le potentiel et juste la bonne dose de magie de la campagne française.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : WMC636-SC - Réf Superimmo : ANVXZXW1K
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 567 € / m² |
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 276 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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