Vente maison 510 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ronchin (59790)

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4 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

ACTION IMMOBILIER

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Description

RONCHIN MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE 120 M² A L'ABRI DES REGARDS
******
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plus de 120 m² habitables, avec son grand jardin et son sous-sol complet.
Vous serez charmé par cette individuelle au jardin orienté sud-ouest à l'abri des regards. Dès l'entrée vous découvrirez une maison familiale aux espaces conviviaux.
La large entrée de 8,5 m² dessert la grande pièce de vie de plus de 45 m² composée d'un salon/salle à manger en L et d'une cuisine haut de gamme tout équipée. Vous accédez au jardin sans vis à vis directement depuis la salle à manger ou la cuisine, idéal pour vos repas en extérieur durant les beaux jours.
Vous découvrirez également sur ce niveau une chambre pouvant également servir de bureau ainsi que des toilettes.
A l'étage vous trouverez 3 chambres agréables de 18,6 , 9,7 et 9,4 m². Côté salle d'eau, une salle de bain lumineuse avec baignoire de 5 m² pour vous et une salle de douche de 2 m² pour vos enfants sont à votre disposition pour éviter les embouteillages le matin. Gros plus sur ce niveau une buanderie de 4 m² pour accueillir lave-linge et sèche-linge.
Le sous-sol vous offre la possibilité de faire d'un espace de 19 m² une salle de jeux, un spa ou un espace cinéma selon vos envies. Présent également sur ce niveau une chaufferie et un grand garage de plus de 30 m².
L'extérieur vous offre plus de 500 m² de jardin orienté sud-ouest avec son grand cabanon, une allée descendant au garage pouvant accueillir une voiture et du stationnement devant la maison. Le tout à l'abri des regards.
Prise de contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement et découvrir cette belle maison.
Les +++++ :
. Maison individuelle
. Semi plain-pied
. 4 chambres
. Grand Jardin
. Grand garage
. Sous-sol complet
A visiter sans tarder !
******
ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 510.000 Euros
Honoraires agence charge vendeurs inclus.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail :
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 981 - Réf Superimmo : ANVXZPE03

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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