Vente maison 260 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

À ROMILLY SUR SEINE, dans l'aube à 35 minutes de Provins, maison en très bon état sans travaux de 120m2 habitable, comprenant une belle entrée avec placards coulissants, toilette indépendant avec lave Main, pièce à vivre de 50m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle , évier) plan de travail en granite, accès sur un cellier et une belle véranda alu carrelée. À l'étage : un palier desservant une salle de bain avec baignoire et toilette, 3 chambres avec placards coulissants dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, sous sol : une partie garage pouvant accueillir véhicule , porte motorisée, l'autre partie divisé en 3 pièces dont une buanderie avec un accès sur l'extérieur. Le tout sur un terrain de 690m2 , avec une dépendance et piscine enterrée, chauffée et sécurisée avec un dôme. Double portail motorisé. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage climatisation réversible , poêle à bois avec installation de panneau solaire économisant sur la consommation, plus de 1000 euros à l'année.
TOUT À L'ÉGOUT





Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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EMILIE RIBONET - 3G IMMO

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