Vente maison 280 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romainville (93230)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité une maison traversante à Romainville, limite Montreuil, en R+1 avec combles à aménager, d'une surface de 117,75 m² (hors combles), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine dinatoire donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis exposé SUD, salle à manger, salle d'eau, WC, rangements, ainsi qu'une dépendance à usage commercial de 33 m² avec deux accès, idéale pour un atelier ou un local professionnel. Au 1er étage : deux chambres, rangements, bureau, salle de bains et WC. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Située face à l'arrivée de la prolongation du tramway T1. Maison sans vis-à-vis et ensoleillée, à ne pas manquer ! La possibilité d'un usage commercial . (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

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