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Description

Votre agence Orpi Brignoles vous présente à la vente cette charmante villa à Rocbaron, nichée dans un cadre champêtre et enchanteur, sans aucune nuisances, cette maison traditionnelle d'environ 120 m² offre un espace de vie confortable avec 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, une salle d'eau, un WC indépendant et surtout une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée baignant dans la lumière avec cheminée pour les soirées d'hiver.
Profitez de son jardin d'environ 1345m² entièrement cloturé et paysagé d'essences provençales, d'une piscine 10x5 avec une grande et belle plage, un garage indépendant ainsi que deux terrasses couvertes idéale pour les repas en plein air entre amis ou en famille!
Villa parfaite pour une grande famille souhaitant du calme et sérénité.
Coup de coeur assuré!
Référence agence : 2135

Publiée le 18/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : PRHX-9K7-O8P - Réf Superimmo : ANVXZAT1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 345 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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