Vente maison 289 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rives (38140)

Située sur la commune de Rives, au cœur d'un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison des années 1930 vous séduira par son caractère, son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces accessibles à pied.
Elle offre une superficie habitable confortable, agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger,
Un salon chaleureux (transformable en chambre), Une chambre, Un WC indépendant.
À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bain spacieuse,
Un deuxième WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat et clôturé de plus de 1 000 m², idéal pour les familles, les jardiniers ou les projets d'aménagements extérieurs. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les + : Maison en parfait état, Environnement calme tout en étant proche des transports et commodités. Grand terrain exploitable
Garage + dépendance
Rives – À 5 min de la gare, 30 min de Grenoble
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 76 65 62 81
Référence agence : 5141

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²
Taxe foncière : 911 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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