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Vente maison 288 500 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Puy-Guillaume (63290)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Puy-Guillaume (63290)
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- 2 404 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine construite en 2007 située dans un lotissement très calme, de plain pied avec jardin sans vis à vis et grand garage (ou studio)
La maison comprend :
- Grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une belle terrasse de 30m2
- Cuisine aménagée et équipée avec bar/mange-debout
- 4 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante (douche à l'italienne et WC)
- 2ème salle d'eau pour les 3 autres chambres avec douche, meuble double vasque, fenêtre et sèche-serviettes
- WC indépendant
- Buanderie/Cellier avec accès sur le jardin à l'arrière
- Garage de 37m2 pouvant accueillir 2 véhicules, il est entièrement isolé avec électricité, raccordé à l'eau et peut être aménagé en logement indépendant pour un proche ou les invités...
- Jardin de 850 m² plat, arboré, clos et un petit bassin pour poissons
- Piscine hors-sol grand gabarit, en acier
- Abris de jardin type chalet bois
Autres prestations : Gaz de ville, pompe à chaleur, cheminée insert, tout à l'égout, récupérateur d'eaux pluviales
A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM1973-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZVZ4T
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| Prix de vente : 288 500 € | Prix au m² : 2 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 951 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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