Vente maison 995 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Publier (74500)

Située dans un lotissement résidentiel recherché et au calme absolu, cette propriété de caractère de 120 m² habitables, offrant 170 m² de surface totale, est implantée sur un terrain paysager de 1 017 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes depuis ses terrasses et la plupart des pièces.
Le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, s’ouvrant sur deux terrasses : l’une face au lac, l’autre côté jardin.
Le premier niveau comprend une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau avec vue lac. Le second niveau dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, deux espaces de rangement et un vide sanitaire. La maison est équipée d’un système d’alarme.
Un bien rare et raffiné, offrant confort, élégance et un espace de vie généreux dans un cadre d’exception à Publier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626 - SAFTI – RAVET BONDAZ Mélanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE RAVET BONDAZ - SAFTI

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