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Vente maison 185 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pouzauges (85700)

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  • 1 546 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Adeline BROSSEAU - iad

Adeline BROSSEAU - iad

35 avis
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Description

iad France - Adeline Brosseau vous propose: BÂTIMENT MODULAIRE 120m² – ZONE INDUSTRIELLE DE POUZAUGES ?
Emplacement stratégique en zone industrielle à Pouzauges, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou tertiaire.
Ce bâtiment modulaire de 120m² est composé d'une pièce principale de 40m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un bureau indépendant de 7m², trois pièces de 12m² environ (idéal bureaux, salle de réunion, stockage…) et sanitaires + WC avec accès PMR
Confort & fonctionnalité :
Ouvertures en aluminium, volets roulants
Certificat d’étanchéité toiture 2024
Parking pour véhicules légers
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre adapté et immédiatement opérationnel !
Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185500 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1805773 - Réf Superimmo : ANVXZ1JH8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 056 m²Année de construction : 2017
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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