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Vente maison 320 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Porcheville (78440)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Clément Metayer - iad

Clément Metayer - iad

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Description

iad France - Clément Metayer vous propose: Maison familiale à Porcheville avec jardin à 5mins de Gargenville
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 1986. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle arborée, elle développe 110 m² habitables (123 m² au sol) et offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.
Organisation intérieure
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace bureau (pouvant faire office de chambre),
Salon / salle à manger lumineux avec insert bois fermé,
Cuisine attenante avec verrière et accès à l’arrière-cuisine / cellier,
Grandes baies vitrées et volets roulants électriques,
WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres confortables,
Un dressing aménageable (pouvant devenir une chambre d’enfant),
Une salle de bains complète avec baignoire et douche,
WC indépendant.
Extérieurs et stationnement
Jardin clos avec pelouse, abri de jardin
Portail électrique avec stationnement intérieur pour 2 à 3 véhicules,
Places de parking privatives supplémentaires dans l’allée.
Atouts
Maison très lumineuse grâce à ses baies vitrées,
Espaces modulables : bureau ou chambre au rez-de-chaussée, dressing transformable,
Jardin fonctionnel avec stationnement facile,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871754 - Réf Superimmo : ANVXZPHDL
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Terrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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