Vente maison 278 250 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Casse (47480)

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2 319 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

8 avis

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Description

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable, spacieuse et rénovée avec soin, cette propriété est faite pour vous.
De plain-pied, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée répond à tous les besoins du quotidien. Vous disposerez également de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et, au niveau inférieur, d'un espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une vaste salle de jeux ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un lieu unique et particulièrement agréable à vivre?:
Environnement calme, tout en étant proche des commodités
Portail automatisé pour plus de sécurité et de confort
Radiateurs à inertie pierre et climatisation, offrant une température idéale en toute saison
Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien simplifié
Jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en extérieur
Belle luminosité dans l'ensemble des pièces
Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir, héberger de la famille ou créer un espace de travail
Grand garage permettant de stationner et de ranger facilement
Cette maison est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour profiter d'un quotidien serein, dans un cadre soigné et accueillant.
L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite au 05 53 47 17 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM1873-AUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYWJXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

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