Superimmo
9

Vente maison 129 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plourac'h (22160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
MAN-IMMO.PRO

MAN-IMMO.PRO

156 avis
07 88 45 28 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À seulement 11 km de Callac, 18 km de Carhaix-Plouguer et 36 km de Morlaix, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, niché au coeur du pittoresque bourg de Plourac'h, en Centre-Bretagne.
Ce bien rare se compose de deux maisons en pierre typiquement bretonnes, pleines de caractère, ainsi que d'un terrain constructible de 1 352 m² avec un chalet en bois.
1- Maison principale :
Pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur le jardin exposé ouest
Salon (ou chambre) avec poêle à bois
Salle d'eau avec WC
À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC
2- Maison attenante (env. 47 m² habitables) :
Pièce principale avec cuisine aménagée et accès direct au jardin
À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC
3-Terrain :
Parcelle constructible de 1 352 m²
Chalet en bois déjà installé
Possibilité de détacher le terrain pour une revente ou un nouveau projet
Les atouts :
* Vendu partiellement meublé : idéal pour une installation rapide ou un projet locatif clé en main
* Deux habitations indépendantes : parfait pour une résidence principale + location saisonnière ou intergénérationnelle
* Exposition ouest à l'arrière : ensoleillement optimal pour profiter du jardin et de la cour
* Préau couvert pour profiter de l'extérieur toute l'année
* Charme authentique de la pierre bretonne
* À seulement 35 minutes de la mer
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet ensemble offre de nombreuses possibilités dans un cadre bucolique et paisible.
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Publiée le 23/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3129-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4BZK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 796 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MAN-IMMO.PRO

Siren : RSAC 932
156 avis clients
07 88 45 28 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Plourac'h