Vente maison 249 600 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plounéour-Brignogan-plages (29890)

Audrey LAURANS vous propose ce bien :
Située sur la commune de Brignogan, cette maison d'une superficie habitable d'environ 120 m² est située au calme, à proximité du bourg et des plages.
La véranda donne accès à l'entrée qui dessert une grande pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante et donnant accès à une grande terrasse exposée au sud. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert à bois. De l'autre côté du hall, vous trouverez la cuisine aménagée.
Cette maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un hall distribue trois chambres, une pièce, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
Le bien dispose également d'un garage avec un espace grenier.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 900 m.
Consommation énergétique : E – 287 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B – 9 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 2 580 € et 3 560 €.
Je me tiens à votre disposition pour toutes questions.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 600 €

Prix au m² : 2 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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