Vente maison 266 800 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plouay (56240)

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2 223 €/m²

Annie THIERRY - megAgence

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Description

A 4 kms du centre ville de PLOUAY, venez découvrir cette charmante maison de 1979, nichée dans un petit village calme, sans aucun travaux nécessaires.
Avec son terrain clos et arboré de 1377m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute la famille.
Détails de la maison : 120m2 habitable+23m2 grenier aménagé
RDC : Une entrée donnant sur la pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un w.c
ETAGE : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec w.c, un grenier aménagé
BONUS : Un sous sol complet
COTE PRATIQUE : Arrêt de bus à proximité
Pompe à chaleur
Fosse septique conforme
Cette maison est prête à vous accueillir, ne manquez pas cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 195558 - Réf Superimmo : ANVXZXALX

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Caractérisques

Prix de vente : 266 800 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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