Vente maison 339 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plaissan (34230)

Seulement chez Immovance , entre Montpellier et Béziers dans le village de Plaissan ,jolie villa de 120 m2 environ construite sur vide sanitaire sur un terrain d'environ 1303 m2 avec piscine de 7 x 5 m.
Sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ce bien ou rien ne manque, un espace salon, cuisine (entièrement équipée) séjour d'environ 60 m2 avec sa cheminée.3 chambres, 1 bureau.1 garage ,1 buanderie .
Nombreux staionnement
Un jardin arboré , des essences méditerranéenne .
La maison est équipée de volets électriques, et de volet traditionnel, d'une pompe à chaleur.Elle ce situé à proximité de toutes les commodités et un arrêt de bus desservant un collège et lycée à 2 minutes à pied.Rien ne manque pour cette maison authentique qui attend sa nouvelle famille.Les spécificités de ce bien : Bilan énergétique APompe à chaleur Vmc double flux Cheminée Domotique Piscine .
portail éléctrique
A 5 minutes à pied:
créche , école primaire ,boulangerie
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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IMMOVANCE GROUPE

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