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Vente maison 124 900 €
120 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pineuilh (33220)

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  • 1 041 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 120m2 au coeur de Pineuilh sur son terrain de 1173m2.
Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant, d'un côté une cuisine de 15m2, suivi d'une salle d'eau, de l'autre côté une pièce de 20m2 (avec des travaux à prévoir) pouvant servir de salle à manger. Au bout de ce couloir, vous aurez accès d'un côté au salon de 21m2 et de l'autre côté à l'escalier menant à l'étage où se trouve deux
belles chambres, la première de 19m2, la seconde de 21m2, mais également un escalier menant aux combles.
Le système de chauffage est électrique.
Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout.
Le bien se situe à 5 minutes de Pineuilh à 5 minutes de Sainte-Foy-La-Grande de la gare et ses commerces.
Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, le potentiel....
Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...
Cette annonce référence 266001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 124 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 266001_1 - Réf Superimmo : ANVXZZ8KH
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 173 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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