Vente maison 364 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pignans (83790)

Maison familiale avec piscine et panneaux solaires – Pignans (83790)
À vendre à Pignans, une maison familiale de 120 m² lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre tribu (et vos invités impatients).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour climatisé, parfait pour les soirées cocooning ou les chaudes journées d'été, une cuisine ouverte pour cuisiner tout en gardant un œil sur l'action, ainsi qu'une douche et un WC pour plus de confort.
À l'étage, 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC offrent l'espace idéal pour chacun.
Possibilité de créer une 5eme chambre au rez-de-chaussée
À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante et un garage complètent ce cadre agréable. Les panneaux photovoltaïques avec batterie garantissent énergie et économies — le soleil paye une partie de vos factures ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 594934 )

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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