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Vente maison 259 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 158 €/m²
  • 2 balcons
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
LDJ Clemenceau

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Description

Perpignan Centre ville ! Coup de coeur pour cette jolie maison située secteur La Lunette, aux portes du centre ville de Perpignan. Ce bien vous séduira par sa qualité de rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité, sa rue calme, sa grande pièce de vie ou encore ses 4 chambres dont une suite parentale, en fait une vraie rareté.
Dotée d'une bonne exposition, elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour traversant et donnant directement sur les deux extérieurs, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un toilette et d'un garage.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 12m2 à 15m2 avec chacune son placards, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, une deuxième salle d'eau et un deuxième toilette indépendant.
Côté équipements : Double vitrage au rez de chaussée, climatisation dans chaque pièces, volets roulants en rdc, électricité neuve, plomberie neuve, isolation par les combles, équipements cuisine et salle de bains récents… . A l'extérieur, l'avant vous permettra de stationner jusqu'à deux véhicules et une petite terrasse ensoleillée. A l'arrière un espace sans entretien avec un peu de verdure, un barbecue et de quoi accueillir. Le garage quant à lui est assez grand pour un véhicule.
A visiter sans tarder chez LDJ IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 13/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 3742-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYS6VM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 2 parkings
2 balcons2 terrasses
Année de construction : 1970Cuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 763 € / an
Maximum : 2 387 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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