Vente maison 265 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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2 208 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage individuel

AGM IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Perpignan, proche du stade Aimé Giral, belle villa en 3 faces entiérement rénovée surface utile 155 m². Possibilité de diviser en 2 appartements T2, T3. RDC / Large hall d'accueil, Cuisine séjour de 17 m², 1 chambre, salle d'eau avec toilette. cellier, garage de 24 m² environ avec espace buanderie. À l'étage / Hall d'entrée, cuisine séparée avec accés sur le balcon filant, séjour trés lumineux lui aussi avec balcon filant, salle d'eau, toilette indépendant, 2 chambres avec placard. Les cmbles sont accéssibles par un escalier, l'ensemble de 43 m² environ est aménagé fenêtres doules vitrage, balcon, cet espace peut faire office de salle de jeux, salle de sport. Pour la visite me contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO (E. I) agent commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www; géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29759341)

Maj le 30/04/2025 - Réf. agence : AG839-1285 - Réf Superimmo : ANVXX804L

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²	3 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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