Vente maison 194 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mensignac (24350)

Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale (construction 2005) située à17 km à l'ouest de Périgueux sur la commune de MENSIGNAC. D'une surface habitable de 120 m2, elle vous offre de beaux volumes et une capacité de stockage importante avec son sous-sol total et son garage annexe. Vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois chambres confortables dont une avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau avec double vasques, un wc séparé, un carport supplémentaire pour du stationnement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré non clos. Assainissement conforme : tout à l'égout. DPE : D. Vous souhaitez un renseignement et visiter ? notre équipe est à votre écoute au 07X50X47X11X45 ou

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERIGUEUX-BERGERAC

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