Vente maison 335 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Penmarch (29760)

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2 792 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Laforêt West Immobilier

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Description

LAFORET - PENMARCH vous propose cette agréable maison située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes des commodités et des plages.
D'une surface fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², la propriété dispose également d'un double garage.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Mandat : 13620
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 13620-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1PXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Année de construction : 1957
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 4%

335 000 €

11 juillet 2025

349 000 €

Localisation

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103