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Vente maison 259 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pencran (29800)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pencran (29800)
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- 2 158 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - MAISON T5 - 120M² - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN SANS VIS-À-VIS - TERRAIN 630M²
***** PENCRAN - FIN D'IMPASSE *****
Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied et située dans un environnement paisible ? Cette maison de 1990, idéalement placée en bout d'impasse, répondra à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine récente et équipée, avec son coin repas. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse idéalement exposée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Ce niveau propose également deux chambres de belle taille, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Il vous restera à y apporter votre touche personnelle afin de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison.
La maison possède également un garage, un espace buanderie et un espace de stockage pour le bois ou le matériel de jardin.
LES PLUS : Cour bitumée, jardin intime sans vis-à-vis, le ravalement ainsi que la rénovation des fenêtres datent de 2025...
Une maison idéale en résidence principale, pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités.
SURFACES - utile 155m² - habitable 114m² - pondérée 120m².
Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 207987CL - Réf Superimmo : ANVXZXSYL
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 629 m² | Terrain constructible |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2025.
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