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Vente maison 304 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parigny (42120)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parigny (42120)
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- 2 533 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre !! Maison familiale avec piscine et terrain de 2 500 m² / Parigny (42120)
Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Venez découvrir cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et dont toute l'isolation a été entièrement reprise, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Avec ses 120 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité.
Composition du rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle,
Une cuisine séparée, spacieuse et pratique,
Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux,
Deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied,
Une salle d'eau moderne,
Des WC indépendants.
A l'étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou bureau,
Une seconde salle d'eau + WC, apportant un confort supplémentaire à l'ensemble.
Les atouts extérieurs :
Un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix,
Une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours,
Un grand garage + grenier aménagé offrant un bel espace de rangement et de stationnement.
Caractéristiques complémentaires :
Maison saine et bien entretenue,
Diagnostic DPE en classe D, très correct pour sa qualité de construction,
Quartier agréable et recherché, parfait pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et proximité de Roanne.
La maison possède une fosse septique au norme !
Une maison entièrement rénovée isolation du garage, toiture, planches de rives, sous - toit, fenêtres et volets, sols, isolation par l'extérieur, zinguerie
Prix de vente : 304 000 euros FAI
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale, fonctionnelle, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur exceptionnel.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant :
Copet Lesly - Stéphane Plaza Immobilier
06 42 92 41 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 647_roa - Réf Superimmo : ANVXZGTY4
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Prix de vente : 304 000 €  | Prix au m² : 2 533 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €.
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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