Vente maison 396 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pacé (35740)

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3 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Larissa LE BAIL - iad

66 avis

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Description

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Jolie maison sur sous-sol complet à Pacé, à 10 minutes à pied de toutes les commodités !!!
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains et une belle véranda avec son barbecue/cheminée, donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis.
À l'étage ce bien dispose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres de presque 30 m² au sol et une salle d'eau avec WC.
Le plus : un sous-sol complet de plus de 80 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1791546 - Réf Superimmo : ANVXYUNN2

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 7,5%

396 000 €

13 juillet 2025

Baisse de 4,5%

428 000 €

19 juin 2025

448 000 €

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