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Vente maison 519 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
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- 4 325 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94490 - ORMESSON-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 120.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé d'Ormesson-sur-Marne.
Cette maison de 5 pièces avec 4 chambres offre une surface agréable de 120.0 m². Luminosité et confort sont les maîtres mots de ce bien.
Au rez-de-chaussée :
- une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour
- une chambre spacieuse
- une salle d'eau avec wc
Au premier étage :
- une très grande chambre de 16m2
- deux belles chambres
- une salle de bain avec douche, baignoire et wc
- une buanderie
Au sous-sol :
- une cave de 14m2
Vous serez également séduit par la terrasse de 26.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que par le jardin arboré de 313.0 m², parfait pour profiter de la nature en famille.
Une dépendance de 30.0 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'une place de stationnement
Cette maison bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité de commerces, écoles, et d'un parc pour des moments de détente en plein air. De plus, le RER A se trouve à seulement 15 minutes en bus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et découvrir en personne cette belle maison à Ormesson-sur-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 198201 - Réf Superimmo : ANVXZT4A5
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 4 325 € / m² |
| Taxe foncière : 3 294 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 313 m² | Orientation : Est |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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