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Description

Dans un quartier résidentiel et recherché d'Ormesson sur marne, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant de 6 pièces principales de 120 m² habitables environ composé de :
en rez-de-jardin : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire entièrement équipée donnant sur terrasse par une baie vitrée, salle d'eau avec wc, chambre ( 13 m²) .
A l'étage : dégagement, trois chambres agréables ( 12,5m², 12,6m² et 16m² ), dressing avec espace buanderie, salle de bains avec baignoire, douche et wc . En sous-sol vous trouverez une cave , une chaufferie avec espace de stockage ( accès par l'intérieur de la maison ). Un garage avec dépendance d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire utile . Terrain clos de mur de plus de 300 m² .
- Ecoles maternelles/primaires, parc du Morbras a proximité
- A 15 min en bus du RER A
- AUCUN travaux a prévoir
- TERRASSE et jardin baigné de soleil
Cette maison familiale vous attend ! Contactez nous pour plus d'information et programmer une visite
Référence agence : 3518

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : IUMD-23A-L83 - Réf Superimmo : ANVXZRFHV
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 4 325 € / m²
Taxe foncière : 3 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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