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Vente maison 348 500 €
120 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Orgerus (78910)

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  • 2 904 €/m²
Isabelle ODINOT - megAgence

Isabelle ODINOT - megAgence

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Description

À Orgerus, au calme et à deux pas des écoles, de la gare et des commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille. Fonctionnelle et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement recherché.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert un séjour lumineux avec salon et cheminée, donnant directement sur une belle terrasse de 20m2 exposée plein Sud ainsi que sur un jardin arboré de 816 m2, entièrement clos et sans réel vis-à-vis. La cuisine, fermée, aménagée et équipée offre un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux WC indépendants ainsi que quatre chambres toutes pourvues de rangements ou dressings, permettant un confort optimal pour une famille.À l'étage, une grande pièce lumineuse pourra accueillir une chambre supplémentaire, un vaste bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les combles sont des combles perdus, parfaits pour du stockage.La maison dispose également d'un sous-sol total très spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, rangements ou salle de jeux. Les prestations complètent parfaitement le bien : portail électrique, garage motorisé, volets électriques, interphone, ravalement récent, nettoyage de la toiture, clôture neuve, double vitrage et deux stationnements à l'intérieur en plus du garage,Une maison agréable, chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie privilégié. Vous pourrez y laisser libre cours à votre décoration et créer votre cocon familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 195451 - Réf Superimmo : ANVXZX07T
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Caractérisques
Prix de vente : 348 500 €Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 816 m²1 niveau
Année de construction : 19752 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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